MBL gayrimenkul şirketinin yaptığı araştırmaya göre Covid-19 pandemisi neticesinde ofis kiralama talebinin ciddi bir şekilde düştüğünü ve uzaktan çalışma şeklinin ivme kazanarak her geçen gün evden çalışan kişilerin sayısının arttığı gözlenmektedir. Bu gelişmenin Sofya’daki modern ofis piyasası tarihinde ilk defa yaşandığına dikkat çekiliyor. 2020 yılının 3. çeyreği itibarıyla Sofya’daki boş ofis alanları oranının % 10,8 olduğu açıklanıyor. Uzmanlar mevcut durumda kiracıların büyük bir kısmının ev sahiplerinden kira bedellerinden indirim talep ettiklerini veya kiraladıkları alanlarda küçülmeye gittiklerini aktarıyor. 2020 yılında kiralanacak ofis alanlarının 2019’da kiralanan ofis alanlarının en fazla % 60’ına ulaşması bekleniyor. Bu gelişme ofis alanlarına ilişkin talebin 2008 krizinden beri en düşük noktasına ulaştığını gösteriyor. Ofis alanlara talebin ciddi bir şekilde azalmasına rağmen Sofya’daki ortalama ofis kiralama fiyatlarında henüz bir değişiklik yaşanmadığı dikkat çekiyor:

1. A sınıfı ofis kiralama bedeli: 12-14 Euro/m²
2. B sınıfı ofis kiralama bedeli: 8-11 Euro/m²

Kaynak: https://www.capital.bg/biznes/imoti/2020/10/20/4129231_mbl_ofis_pazarut_v_sofiia_zamruzva/
Yayımlayan: Sofya Ticaret Müşavirliği