Yunanistan’da Mortgage Talebinde Artış

05 Aralık 2019

Individual Market Solution (IMS) tarafından derlenen verilere göre; bu yıl Yunanistan emlak piyasasında değeri 150.000-Euro’ya kadar olan evlerin %70-80'i geçmeyecek oranda ev kredisi ile edinimi ön plana çıkmaktadır. Ülkede ev kredisi talebi geçen yıllara göre artmakla birlikte, mali kriz öncesindeki (2010 yılı öncesi) değeri 250.000-300.000 Euro’yu bulan yeni inşa evlere yönelik ev kredisi talebine erişmesi mümkün olmamıştır.

Mortgage piyasasında söz sahibi IMS’e göre; bu yıl her ay ortalama 40-50 ev kredisi verilmiştir. Geçen yıl bu rakam ayda 30-35 ev kredisi civarında iken, 2017 yılında bu yılın yarısı civarında bir ev kredisi verilmekte idi.    
Geçen yıl verilen ev kredisi tutarı ortalama 80.000-Euro’yu geçmez iken, bu yıl ortalama 100.000-Euro’ya varmıştır. Ayrıca, kredilendirilen evlerin değeri de 2018 yılında 118.000 Euro civarında iken, 2019 yılında 140.000 Euro’ya yükselmiştir.   

Yunanistan'da bugün 30 yaşında bekar bir kişinin 100.000 Euro değerinde 30 yıl vadeli bir ev kredisi alması, 15.000 Euro yıllık net geliri olması halinde mümkündür. Bu şekilde, iki kişinin (çocuksuz bir çiftin ya da tek çocuklu tek ebeveynin) vereceği ev kredisi ödemesi aylık ortalama 450 Euro’dur, ki bu rakam son dönemde ev kiralarında yaşanan artış dikkate alındığında, o kişinin vereceği aylık ev kirasından çok daha düşük bir rakamdır. 


Kaynak: http://www.ekathimerini.com/247195/article/ekathimerini/business/mortgage-demand-shows-growth-in-home-buying-interest-this-year

Yayımlayan: Atina Ticaret Müşavirliği